Remplacer vos châssis à Saint-Josse-ten-Noode,
au millimètre, dans un bâti serré et souvent classé

Sur à peine 1,16 km², Saint-Josse est la plus petite commune de Belgique et la plus densément peuplée : le bâti s’y aligne en enfilades continues de maisons de rapport et d’habitations bourgeoises néoclassiques du XIXe siècle, aux façades en brique et pierre bleue rythmées par de hautes fenêtres verticales. Rénover ici, c’est intervenir sur une façade mitoyenne qui participe d’un ensemble : nos châssis reprennent les proportions élancées d’origine, les divisions et, le cas échéant, les petits bois, pour que la teinte et les profils s’accordent à la rue plutôt que de la rompre.

La commune conserve un patrimoine Art nouveau et Art déco de premier plan — l’hôtel Cohn-Donnay (De Ultieme Hallucinatie) rue Royale, l’hôtel Charlier aux intérieurs signés Victor Horta avenue des Arts, l’ensemble Art déco du square Armand Steurs. Ces édifices, dont plusieurs sont classés, imposent une exigence de fidélité : cintrages, châssis fins, teintes profondes et vitrages adaptés. Nous travaillons ces cas en respectant le dessin d’origine, et rappelons qu’une façade classée relève d’une autorisation patrimoniale à instruire en amont.

Le quartier Nord, avec ses gratte-ciels de bureaux autour de la gare du Nord (le fameux plateau « Manhattan »), et les grands axes que sont la chaussée de Louvain, la place Madou et la petite ceinture, exposent les logements à un trafic intense et continu. Pour les appartements et immeubles qui bordent ces voies, l’enjeu premier est acoustique : nous privilégions des vitrages feuilletés asymétriques et des châssis à double joint d’étanchéité, capables d’abaisser sensiblement le bruit de rue sans sacrifier la ventilation ni la lumière.

Densité extrême rime souvent avec logements traversants étroits, cages d’escalier communes et façades avant peu ensoleillées côté rue. Le confort thermique et la maîtrise des déperditions y sont déterminants, d’autant que beaucoup d’immeubles anciens n’ont jamais été isolés. Selon la contrainte — façade patrimoniale, budget locatif, grande baie côté cour ou jardinet arrière — nous orientons vers le PVC pour son rapport performance-prix, l’aluminium à rupture de pont thermique pour les grandes ouvertures et les rez commerciaux, ou le bois lorsque le caractère du bâti le commande.

Nous intervenons dans toute la commune — par exemple

• Quartier Nord (Manhattan)
• Botanique
• Madou
• Place Saint-Josse
• Chaussée de Louvain
• Square Armand Steurs